重庆房屋抵押贷款|红本抵押银行贷款|房产证抵押银行贷款

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房子抵押借钱需要满足哪些条件？想关的业务有抵押住房贷款,企业抵押房屋购买合同借款,抵押住房机构装修借钱,住房抵押银行借款不押房,典当贵重物品贷款等需要满足的条件也基本类似，差异不算太大，之中有小的区别欢迎咨询更加详尽的信息了解

1、房子产权明晰。想要办理抵押借钱的房子，必须具有明晰的产权，且不在国家限定交易范围内，这样才能进入房地产市场流通。

据上门贷所知作为抵押的房子必须要有房产证和国有土地证。比如，大家常说的小产权房，它之所以不能用来办理抵押借钱，其主要

原因是这种类型的房子没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同在房管局不能备案。

2、房龄不能太大。作为抵押的房子，房龄不能太大（一般不能超过二十年），因为房龄越大价值越小，借钱机构为了控制风险，不

会发放借钱。

3、房子没有列入拆迁规划。房子拆迁的情况在中国还是很常见的，而按照抵押借钱政策规定，被列入当地城市改造拆迁规划的房子

，是不能用来办理抵押借钱的。

3、办理重庆房子抵押借钱的房子面积要50平米以上。

4、重庆抵押房子借钱的申请人年龄需满18周岁至65周岁之间。

重庆开州目前绝大多数银行都能够办理个人房屋抵押贷钱，但不同银行的具体要求会略有差异。

一般来说，贷钱额度大约为评估价的5~

7成左右，贷钱利率是银行基准利率上浮20%~

30%左右。贷钱用途只能是消费、经营等，银行已经明确禁止将贷钱资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷钱前务必了解清楚。

重庆开州哪些房屋无法办理抵押房屋借款公司借款,个人抵押按揭房借款,抵押自建房装修借钱,抵押父母房贷款不押房,工薪贷款等？

第一类：没有还清贷钱的房屋。

第二类：重庆开州房龄太久、户型太小的二手房屋。

第三类：尚未达到五年期的经济适用房屋。

第四类：重庆开州小产权房屋。

第五类：部分已购公房屋。

第六类：不能上市变现交易的房屋。

借款公司房产抵押借款,抵押自建房贷款,抵押二手房周转借款,房屋抵押借钱不押房,贵重物品典当贷款等抵押借款的资料有以下几点：

1. 借款人及其配偶有效身份证件、重庆户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在重庆开州银行近6个月内的流水资产证明等；

1)工资流水，就是你每月的工资，这一点自己想办法。

2)转账流水，通过柜台、网银转账的交易记录、固定时间及金额的转入，银行会比较认可。

3)自存流水，通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水，个体户和个人小公司没有对公转账，

4)每月固定存款大于2000元也算是有效流水。

3. 重庆开州住房抵押借款用途证明或声明；

4. 抵押重庆住房权属证明，如果抵押住房已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

5.银行要求提供的其他文件或资料。

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